OPTIMHOME Aquitaine : A vendre maison 11 pièce(s) à Salleboeuf 300m² 696 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Maisons perigueux , Maisons bordeaux , Maisons aire sur l'adour , Maisons dax , Maisons riberac , Maisons arcachon Vous méritez l'exclusivité ! Située à seulement 20 mn de Bordeaux sur la commune de Salleboeuf, venez découvrir cette maison d'exception ouvrant sur la verdure. Une fois la porte franchise, vous serez immédiatement séduits par son coté cosy et raffiné. Chaque détail est soigné et de qualité. Ouvrez grand vos yeux la visite commence...... Pour débuter vous admirerez une belle entrée avec de nombreuses portes de placard chinés, deux bureaux et une suite avec salle d'eau. Puis, passé une belle double porte, vous rentrerez dans la pièce de vie composée de plusieurs espaces très conviviaux. Vous n'aurez aucun mal à vous projeter avec vos amis pour prendre un verre au coin du feu ou à vous relaxer devant un bon film dans l'espace tv. La cuisine haut de gamme est semi-ouverte avec un accès direct à la buanderie pour plus de facilité dans la gestion des tâches quotidiennes. Tout a été réfléchi : un espace jeux permettra aux enfants de s'occuper pendant que vous vaquerez à vos occupations. Coté nuit, deux espaces distincts s'offre à votre famille. Les parents disposent d'une magnifique suite remplie de lumière ouverte sur la campagne. Le coin dressing fera briller vos yeux compte. L'espace salle de bain offre de belle prestation également : bain, douche, meuble vasques chiné .... Les enfants qu'en à eux disposent de deux chambres de belles dimensions. Elles sont séparées par leur salle de bain commune. Cette maison dispose de tous les équipements modernes : alarme, plancher chauffant, volets électriques, garage double, isolation phonique, équipement audio intégré ... Cette pépite mérite le détour. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie LETAILLEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809856016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 http://www.letailleur.optimhome.com (réf. 830037848092 / 387994 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique maison au coeur de l'entre deux mers

Située à seulement 20 mn de Bordeaux sur la commune de Salleboeuf, venez découvrir cette maison d'exception ouvrant sur la verdure.



Une fois la porte franchise, vous serez immédiatement séduits par son coté cosy et raffiné.

Chaque détail est soigné et de qualité. Ouvrez grand vos yeux la visite commence......



Pour débuter vous admirerez une belle entrée avec de nombreuses portes de placard chinés, deux bureaux et une suite avec salle d'eau.

Puis, passé une belle double porte, vous rentrerez dans la pièce de vie composée de plusieurs espaces très conviviaux. Vous n'aurez aucun mal à vous projeter avec vos amis pour prendre un verre au coin du feu ou à vous relaxer devant un bon film dans l'espace tv.

La cuisine haut de gamme est semi-ouverte avec un accès direct à la buanderie pour plus de facilité dans la gestion des tâches quotidiennes.

Tout a été réfléchi : un espace jeux permettra aux enfants de s'occuper pendant que vous vaquerez à vos occupations.



Coté nuit, deux espaces distincts s'offre à votre famille.

Les parents disposent d'une magnifique suite remplie de lumière ouverte sur la campagne. Le coin dressing fera briller vos yeux compte. L'espace salle de bain offre de belle prestation également : bain, douche, meuble vasques chiné ....

Les enfants qu'en à eux disposent de deux chambres de belles dimensions. Elles sont séparées par leur salle de bain commune.



Cette maison dispose de tous les équipements modernes : alarme, plancher chauffant, volets électriques, garage double, isolation phonique, équipement audio intégré ...



Cette pépite mérite le détour.

Coup de coeur assuré.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie LETAILLEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809856016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 http://www.letailleur.optimhome.com (réf. 830037848092 / 387994 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    696800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1968

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    3042 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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