OPTIMHOME Aquitaine : A vendre appartement 3 pièce(s) à Argeles sur mer 71m² 192 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Appartements A vendre 3 pièces perigueux , Appartements A vendre 3 pièces bordeaux , Appartements A vendre 3 pièces dax , Appartements A vendre 3 pièces aire sur l'adour , Appartements A vendre 3 pièces riberac , Appartements A vendre 3 pièces libourne Vous méritez l'exclusivité ! Une vue de rêve pour ce bel appartement de type T3 directement sur la plage d'Argelès sur Mer. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduit par son agencement bien pensé et sa luminosité. Depuis le hall d'entrée, vous accédez dans la belle pièce à vivre avec une vue époustouflante à travers la grande baie vitrée sur la méditerranée, Collioure et le cap béar. Un balcon de 3.60m² vous permettra de prendre vos repas face à la mer. A droite, la cuisine déroule ses beaux rangements très spacieux. Parfaitement équipée à neuf d'un lave-vaisselle,d'un lave-linge et d'un réfrigérateur congélateur, vous pourrez y préparer de délicieux repas dans sa zone cuisson équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Deux fenêtres donnant sur l'extérieur apportent beaucoup de clarté à cet ensemble. A gauche de l'entrée, un dégagement vous permettra d'accéder sur la droite à une première chambre très lumineuse. Elle est équipée d'une grande baie vitrée double vitrage donnant sur un balcon de 3.60m², idéal pour profiter en tête à tête d'un petit déjeuner également face à la mer. En face du dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. A gauche, une seconde chambre éclairée naturellement par 2 jolies fenêtres vous permettra d'accueillir famille et amis avec tout le confort souhaité. Une cave individuelle et fermée de plus de 13m² complète cette offre idyllique. A VOIR ABSOLUMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PAU) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. Mandat 389903) 192 400 € Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Et Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478883440 Greffe de PAU) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. 830037329824 / 389903 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T3 VUE MER ARGELES SUR MER

Une vue de rêve pour ce bel appartement de type T3 directement sur la plage d'Argelès sur Mer.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduit par son agencement bien pensé et sa luminosité. Depuis le hall d'entrée, vous accédez dans la belle pièce à vivre avec une vue époustouflante à travers la grande baie vitrée sur la méditerranée, Collioure et le cap béar. Un balcon de 3.60m² vous permettra de prendre vos repas face à la mer.

A droite, la cuisine déroule ses beaux rangements très spacieux. Parfaitement équipée à neuf d'un lave-vaisselle,d'un lave-linge et d'un réfrigérateur congélateur, vous pourrez y préparer de délicieux repas dans sa zone cuisson équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Deux fenêtres donnant sur l'extérieur apportent beaucoup de clarté à cet ensemble.

A gauche de l'entrée, un dégagement vous permettra d'accéder sur la droite à une première chambre très lumineuse. Elle est équipée d'une grande baie vitrée double vitrage donnant sur un balcon de 3.60m², idéal pour profiter en tête à tête d'un petit déjeuner également face à la mer.

En face du dégagement, une salle d'eau et un wc séparé.

A gauche, une seconde chambre éclairée naturellement par 2 jolies fenêtres vous permettra d'accueillir famille et amis avec tout le confort souhaité.

Une cave individuelle et fermée de plus de 13m² complète cette offre idyllique. A VOIR ABSOLUMENT

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PAU) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. Mandat 389903) 192 400 €

Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Et Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478883440 Greffe de PAU) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. 830037329824 / 389903 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue sur Mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    192400 EUR
  • Charges copropriété
    66.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges courantes annuelles
    800 EUR
  • Montant quote part
    800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
MONNIER Jérôme Et Line 243 chemin Eslayas - 64300 ORTHEZ Agent commercial - RSAC: 47888344000040 - Ville du greffe: PAU Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.