OPTIMHOME Aquitaine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Pau 79m² 130 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces perigueux , Appartements A vendre 4 pièces aire sur l'adour , Appartements A vendre 4 pièces dax , Appartements A vendre 4 pièces arcachon , Appartements A vendre 4 pièces libourne Vous méritez l'exclusivité ! Appartement T4 avec un grand balcon exposé sud donnant sur la chaine des Pyrénées. Votre futur logement au 5ème étage avec ascenseur se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une grande loggia. De trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. En plus vous disposez d'une cave, d'un garage individuel et d'un parking résidentiel. Des travaux de rénovation de la résidence on déjà été effectué : Toit, cage d'escalier, interphone. D'autres déjà voté comme l'isolation des caves et en cours comme le ravalement. Les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement sera livré entièrement rénové, donc aucun travaux à prévoir. Situé au nord de l'avenue du Loup vous serez proche de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime RIGUIDEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791669518 Greffe de PAU) 06 12 44 08 38 http://www.riguidel.optimhome.com (réf. 830032135001 / 401879 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement lumineux

Appartement T4 avec un grand balcon exposé sud donnant sur la chaine des Pyrénées. Votre futur logement au 5ème étage avec ascenseur se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une grande loggia. De trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. En plus vous disposez d'une cave, d'un garage individuel et d'un parking résidentiel. Des travaux de rénovation de la résidence on déjà été effectué : Toit, cage d'escalier, interphone. D'autres déjà voté comme l'isolation des caves et en cours comme le ravalement. Les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement sera livré entièrement rénové, donc aucun travaux à prévoir.

Situé au nord de l'avenue du Loup vous serez proche de toutes les commodités.

Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime RIGUIDEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791669518 Greffe de PAU) 06 12 44 08 38 http://www.riguidel.optimhome.com (réf. 830032135001 / 401879 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Montagne
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Charges copropriété
    106.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Quote part de charges
    1280

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    30
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
RIGUIDEL Maxime 33 C avenue du 18eme RI - 64000 PAU Agent commercial - RSAC: 79166951800023 - Ville du greffe: PAU Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.