OPTIMHOME Aquitaine : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint medard de guizieres 75m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons aire sur l'adour , Maisons A vendre Maisons dax , Maisons A vendre Maisons arcachon , Maisons A vendre Maisons libourne Vous méritez l'exclusivité ! 33230 - ST MEDARD DE GUIZIERES venez découvrir cette magnifique demeure authentique. Superbe opportunité, Girondine en pierre sur deux niveaux, mitoyenne à l'arrière. A quelques pas du centre ville à pied, vélo ou voiture, idéalement située proche de toutes commodités (École, médecin, pharmacie, gare, restaurant, boulangerie etc...) A 20 KM de LIBOURNE et 45 MIN de BORDEAUX cette maison vous séduira par : La beauté de la pierre Rez-de-chaussée Une entrée de 4m² très lumineuse Une grande cuisine de 14.24m² avec une hauteur sous plafond de 3m et poutres apparentes Un grand salon de 16.73m² avec cheminée ancienne Une salle de bains de 4.55m² Un WC séparé de 1.60m² avec rangement 1er étage Deux chambres 15m² Env avec son parquet chaleureux et cheminée ancienne plaquage marbre Son jardin clos et sécurisé sans vis à vis ! Son abri de jardin en pierre ainsi qu'une aire de stationnement entièrement clos pouvant recevoir jusqu'à 5 véhicules La maison présente des matériaux et des prestations de qualité (Fenêtres double vitrage PVC et porte d'entrée neuve) Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Gros potentiel, idéal pour 1er achat ou locatif A vos téléphones ! maison à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien CROIZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827725367 Greffe de BORDEAUX) 06 80 95 75 18 http://www.jcroizet.optimhome.com (réf. 830034448254 / 383286 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

33230 - ST MEDARD DE GUIZIERES MAISON DE 75M² SUR TERRAIN DE 200M² ENV PROCHE COMMODITES

33230 - ST MEDARD DE GUIZIERES venez découvrir cette magnifique demeure authentique.



Superbe opportunité, Girondine en pierre sur deux niveaux, mitoyenne à l'arrière.

A quelques pas du centre ville à pied, vélo ou voiture, idéalement située proche de toutes commodités (École, médecin, pharmacie, gare, restaurant, boulangerie etc...)



A 20 KM de LIBOURNE et 45 MIN de BORDEAUX cette maison vous séduira par :

La beauté de la pierre

Rez-de-chaussée

Une entrée de 4m² très lumineuse

Une grande cuisine de 14.24m² avec une hauteur sous plafond de 3m et poutres apparentes

Un grand salon de 16.73m² avec cheminée ancienne

Une salle de bains de 4.55m²

Un WC séparé de 1.60m² avec rangement



1er étage

Deux chambres 15m² Env avec son parquet chaleureux et cheminée ancienne plaquage marbre



Son jardin clos et sécurisé sans vis à vis !



Son abri de jardin en pierre ainsi qu'une aire de stationnement entièrement clos pouvant recevoir jusqu'à 5 véhicules



La maison présente des matériaux et des prestations de qualité (Fenêtres double vitrage PVC et porte d'entrée neuve)

Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.



Gros potentiel, idéal pour 1er achat ou locatif

A vos téléphones ! maison à visiter absolument !



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien CROIZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827725367 Greffe de BORDEAUX) 06 80 95 75 18 http://www.jcroizet.optimhome.com (réf. 830034448254 / 383286 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CROIZET Julien Lieu-Dit le Pitchou - 33720 LANDIRAS Agent commercial - RSAC: 82772536700011 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.