OPTIMHOME Aquitaine : A vendre maison 4 pièce(s) à Gujan mestras 122m² 364 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons aire sur l'adour , Maisons A vendre Maisons dax , Maisons A vendre Maisons riberac , Maisons A vendre Maisons libourne Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un environnement calme et agréable de Gujan-Mestras, cette maison de construction traditionnelle offre une surface de 122 M² sur un joli terrain de 867 M² clos sans vis-à-vis et proche des commodités - écoles, transports, commerces. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec cellier. Trois belles chambres d'environ 14 M² chacune, une salle d'eau, une salle de bain et un wc complètent le tout. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un atelier de 17 M² offre un bel espace pour s'adonner au bricolage ou faire office de rangements. Quelques travaux de rafraîchissement et vous apprécierez l'emplacement idéal qu'offre cette maison de plain-pied. A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie TANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808459986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 http://www.virginietanfin.optimhome.com (réf. 830034166242 / 389821 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON INDIVIDUELLE CENTRE DE GUJAN-MESTRAS - SECTEUR PRIVILEGIE

Située dans un environnement calme et agréable de Gujan-Mestras, cette maison de construction traditionnelle offre une surface de 122 M² sur un joli terrain de 867 M² clos sans vis-à-vis et proche des commodités - écoles, transports, commerces.



Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec cellier. Trois belles chambres d'environ 14 M² chacune, une salle d'eau, une salle de bain et un wc complètent le tout.



Un garage attenant à la maison ainsi qu'un atelier de 17 M² offre un bel espace pour s'adonner au bricolage ou faire office de rangements.



Quelques travaux de rafraîchissement et vous apprécierez l'emplacement idéal qu'offre cette maison de plain-pied.



A voir rapidement !



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie TANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808459986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 http://www.virginietanfin.optimhome.com (réf. 830034166242 / 389821 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.87 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    Travaux de rafraîchissement

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    867 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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