OPTIMHOME Aquitaine : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint aubin de medoc 205m² 599 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons dax , Maisons A vendre Maisons aire sur l'adour , Maisons A vendre Maisons riberac , Maisons A vendre Maisons libourne Vous méritez l'exclusivité ! Grande maison individuelle d'une surface habitable de 205m2, d'un jardin entièrement clos, arboré et fleuri de 1200m2 environ sans aucun vis à vis Le tout agrémenté d'une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique, exposée Sud, son Pol house, son jacuzzi, et son abris de jardin. Nous entrons dans une vaste entrée donnant sur une immense pièce à vivre de + de 60m2 très lumineuse grâce à une jolie baie vitrée. Ce séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert. Cuisine toute équipée Au 1er étage : 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale (doubles vasques + baignoire + WC) 1 Salle de bain (double vasque + douche + WC) S/Sol complètement aménagé : Garage fermé Buanderie/cellier de + de 11m2 + WC indépendant 2 Chambres dont une équipée d'une salle d'eau De nombreux rangements Le charme, l'authenticité de cette maison seront vous séduire par son emplacement, ces nombreux atouts et ses volumes. Proche de toutes commodités (ecoles, bus, medecin, commerces...), à 15mn de Bordeaux et 40mn de l'Océan. Aucun travaux à prévoir Chauffage au gaz Elle n'attend plus que vous et votre famille pour profiter pleinement de cet endroit calme et verdoyant !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence MAROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822755369 Greffe de BORDEAUX) 06 21 06 68 71 http://www.marot.optimhome.com (réf. 830032742952 / 389967 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Du charme et du cachet pour cette villa

Grande maison individuelle d'une surface habitable de 205m2, d'un jardin entièrement clos, arboré et fleuri de 1200m2 environ sans aucun vis à vis



Le tout agrémenté d'une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique, exposée Sud, son Pol house, son jacuzzi, et son abris de jardin.



Nous entrons dans une vaste entrée donnant sur une immense pièce à vivre de + de 60m2 très lumineuse grâce à une jolie baie vitrée.

Ce séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert.

Cuisine toute équipée



Au 1er étage :

4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale (doubles vasques + baignoire + WC)

1 Salle de bain (double vasque + douche + WC)



S/Sol complètement aménagé :

Garage fermé

Buanderie/cellier de + de 11m2 + WC indépendant

2 Chambres dont une équipée d'une salle d'eau

De nombreux rangements



Le charme, l'authenticité de cette maison seront vous séduire par son emplacement, ces nombreux atouts et ses volumes.

Proche de toutes commodités (ecoles, bus, medecin, commerces...), à 15mn de Bordeaux et 40mn de l'Océan.

Aucun travaux à prévoir

Chauffage au gaz



Elle n'attend plus que vous et votre famille pour profiter pleinement de cet endroit calme et verdoyant !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence MAROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822755369 Greffe de BORDEAUX) 06 21 06 68 71 http://www.marot.optimhome.com (réf. 830032742952 / 389967 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    très bon état général. Maison de type francilienne.

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1180 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MAROT Florence 20 rue des ajoncs - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES Agent commercial - RSAC: 82275536900011 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.