OPTIMHOME Aquitaine : A vendre villa 12 pièce(s) à Bourg 284m² 645 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons aire sur l'adour , Maisons A vendre Maisons dax , Maisons A vendre Maisons arcachon , Maisons A vendre Maisons libourne Vous méritez l'exclusivité ! BOURG SUR GIRONDE 40 MIN DE BORDEAUX - au coeur du vignoble des côtes de Bourg Venez découvrir cette superbe villa de 284M2 et un terrain de 2600M2. Elle se compose d'un ensemble séjour avec cuisine ouverte de 100m2, un cellier attenant, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire d'angle et douche italienne, salle d'eau, dressing de 20m2, 3 wc, mezzanine de 40m2 surplombant la pièce à vivre avec terrasse sur toit panoramique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2600m2 clos sans vis à vis. Idéal pour la détente, ce terrain arboré intégre une terrasse avec piscine 10*5, jacuzzi, cuisine d'été, pergola ajustable. Local piscine, salle de sport avec vue piscine, garage double à l'entrée. Maison sécurisée. A découvrir coup de coeur garantit Contacter le 06.11.33.38.31 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric MAURICE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524947876 Greffe de LIBOURNE) 06 27 20 26 94 http://www.maurice.optimhome.com (réf. 830036617469 / 391110 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BOURG SUR GIRONDE - VILLA D EXCEPTION 284M2 - TERRAIN 2600M2

BOURG SUR GIRONDE 40 MIN DE BORDEAUX - au coeur du vignoble des côtes de Bourg



Venez découvrir cette superbe villa de 284M2 et un terrain de 2600M2.



Elle se compose d'un ensemble séjour avec cuisine ouverte de 100m2, un cellier attenant, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire d'angle et douche italienne, salle d'eau, dressing de 20m2, 3 wc, mezzanine de 40m2 surplombant la pièce à vivre avec terrasse sur toit panoramique.



A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2600m2 clos sans vis à vis. Idéal pour la détente, ce terrain arboré intégre une terrasse avec piscine 10*5, jacuzzi, cuisine d'été, pergola ajustable.

Local piscine, salle de sport avec vue piscine, garage double à l'entrée. Maison sécurisée.



A découvrir coup de coeur garantit

Contacter le 06.11.33.38.31 pour organiser une visite

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric MAURICE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524947876 Greffe de LIBOURNE) 06 27 20 26 94 http://www.maurice.optimhome.com (réf. 830036617469 / 391110 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine, sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT - BIEN DE PRESTIGE

Surfaces

  • Surface
    284 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
MAURICE Cédric 15 impasse la peupleraie - 33620 MARSAS Agent commercial - RSAC: 52494787600040 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.