OPTIMHOME Aquitaine : A vendre maison 4 pièce(s) à Bordeaux 75m² 312 455€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons aire sur l'adour , Maisons A vendre Maisons dax , Maisons A vendre Maisons arcachon , Maisons A vendre Maisons riberac Vous méritez l'exclusivité ! Dans le quartier de Caudéran (Bordeaux) proche de toutes commodités, écoles, et commerces de proximité, je vous propose ce bien, situé dans une impasse, très au calme, qui se compose comme suit : Nous arrivons dans une grand couloir qui dessert 2 grandes chambres (+ 13m2) Un séjour avec sa cuisine ouverte semi équipée qui donne sur une terrasse couverte (possibilité de découvrir) Une salle d'eau avec grande douche + WC toute carrelée Chauffage au gaz individuel (radiateurs en fonte) tout à l'égout Une surface habitable de 75m2 avec possibilité de surélévation et donc d'agrandissement Beaucoup de potentiel pour cette maison mitoyenne. Mitoyenne par un propriétaire et de l'autre un salon de coiffure. Le quartier sera vous séduire, aucun travaux de rénovation à prévoir. Venez la visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence MAROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822755369 Greffe de BORDEAUX) 06 21 06 68 71 http://www.marot.optimhome.com (réf. 830030188967 / 397260 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur de Caudéran

Dans le quartier de Caudéran (Bordeaux) proche de toutes commodités, écoles, et commerces de proximité, je vous propose ce bien, situé dans une impasse, très au calme, qui se compose comme suit :



Nous arrivons dans une grand couloir qui dessert 2 grandes chambres (+ 13m2)

Un séjour avec sa cuisine ouverte semi équipée qui donne sur une terrasse couverte (possibilité de découvrir)

Une salle d'eau avec grande douche + WC toute carrelée



Chauffage au gaz individuel (radiateurs en fonte) tout à l'égout



Une surface habitable de 75m2 avec possibilité de surélévation et donc d'agrandissement



Beaucoup de potentiel pour cette maison mitoyenne.



Mitoyenne par un propriétaire et de l'autre un salon de coiffure.



Le quartier sera vous séduire, aucun travaux de rénovation à prévoir.



Venez la visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence MAROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822755369 Greffe de BORDEAUX) 06 21 06 68 71 http://www.marot.optimhome.com (réf. 830030188967 / 397260 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    312455 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Informations complémentaires
    besoin d'un petit rafraîchissement

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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