OPTIMHOME Aquitaine : A vendre maison 9 pièce(s) à Cabanac et villagrains 273m² 570 900€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Aquitaine Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons aire sur l'adour , Maisons A vendre Maisons dax , Maisons A vendre Maisons arcachon , Maisons A vendre Maisons libourne Vous méritez l'exclusivité ! 33650 CABANAC- Propriété située à moins de 2 km du centre bourg de Cabanac, ville en plein dynamisme à 35 minutes de Bordeaux. Bâtie sur un terrain de 2300 m2, elle est composée de 3 éléments : 1/ Maison d'habitation indépendante, en R+1, de 210 m2, sur vide sanitaire avec de grands volumes dont un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, 5 grandes chambres ( dont 4 de plus de 14 m2 et 1 en rez de chaussée). 1 bureau, 2 salles de bains, l'ensemble donnant sur une piscine au sel, chauffée avec terrasse bois Ipé. 2/ Maison indépendante en R+1 (idéale locataires ou gîte) comprenant une partie habitable de 66 m2 + 1 buanderie de 30 m2 et un garage de 27 m2, transformables en habitation. 3/ Un local 250 m2 initialement professionnel en R+1. Ce local pourra être destiné à l'habitation sur une parcelle divisible. L'ensemble est vendu en très bon état avec des matériaux de qualité dans un secteur calme. J'attends vos appels 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick DESBROSSES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805329927 Greffe de BORDEAUX) 07 83 03 64 46 http://www.desbrosses.optimhome.com (réf. 830037582934 / 403299 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

33650 CABANAC- PROPRIETE 272 M2 HAB + LOCAL PROFESSIONNEL 250 M2 TRANSFORMABLE EN HABITATION

33650 CABANAC- Propriété située à moins de 2 km du centre bourg de Cabanac, ville en plein dynamisme à 35 minutes de Bordeaux.



Bâtie sur un terrain de 2300 m2, elle est composée de 3 éléments :



1/ Maison d'habitation indépendante, en R+1, de 210 m2, sur vide sanitaire avec de grands volumes dont un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, 5 grandes chambres ( dont 4 de plus de 14 m2 et 1 en rez de chaussée). 1 bureau, 2 salles de bains, l'ensemble donnant sur une piscine au sel, chauffée avec terrasse bois Ipé.



2/ Maison indépendante en R+1 (idéale locataires ou gîte) comprenant une partie habitable de 66 m2 + 1 buanderie de 30 m2 et un garage de 27 m2, transformables en habitation.



3/ Un local 250 m2 initialement professionnel en R+1. Ce local pourra être destiné à l'habitation sur une parcelle divisible.



L'ensemble est vendu en très bon état avec des matériaux de qualité dans un secteur calme.



J'attends vos appels 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick DESBROSSES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805329927 Greffe de BORDEAUX) 07 83 03 64 46 http://www.desbrosses.optimhome.com (réf. 830037582934 / 403299 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    570900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface séjour
    43 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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